Erstbezug-Wohnung in Sindelfingen: Modern, hell & zentral

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Sindelfingen, die nach modernsten Standards erbaut wurde und einen **Erstbezug** nach Fertigstellung bietet. Die Wohnung befindet sich im **dritten Obergeschoss** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **82 m²** und einer westlichen Ausrichtung genießen Sie helle Räume, eine **großzügige Balkonfläche** und einen weiten, freien Ausblick, der Privatsphäre garantiert und die Mittagssonne vermeidet.

Die Innenräume bestechen durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nach **KfW 55-Standard** sehr gut isoliert und wird mit einer **kostengünstigen Pelletheizung** beheizt, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Westausrichtung mit freiem Ausblick * Geräumige Zimmer und Balkon * Separater Kellerraum * Aufzug vorhanden * KfW 55-Standard * Pelletheizung * Gäste-WC * Optional: Tiefgaragenstellplatz (80,- €/Monat)

Die Lage in Sindelfingen ist äußerst attraktiv. Direkt neben dem ehemaligen Landesgartenschaugelände gelegen, erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Geschäfte und die charmante Altstadt bequem zu Fuß. Die Nähe zu Stuttgart und wichtigen Arbeitgebern wie Daimler Benz, IBM sowie zur Panzer-Kaserne in Böblingen macht diese Wohnlage besonders begehrt.