Erstbezugswohnung in Bamberg: Modernes Wohnen im Sunshine Lofts

Erleben Sie ein neues Wohngefühl in dieser **erstklassigen Erstbezugswohnung** im modernen Neubauprojekt Sunshine Lofts in Bamberg. Die ca. **58 m² große Wohnung** bietet mit ihrer durchdachten 2+kk-Aufteilung und einer **hochwertigen Küche** den idealen Raum für komfortables urbanes Leben.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser Neubauwohnung. Die Räume sind hell und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, wobei Wasser- und Heizkosten separat mit den Stadtwerken abgerechnet werden (ca. 140,00 €/Monat zusätzlich zu den Nebenkosten).

**Highlights der Wohnung und des Projekts:** * Erstbezug in einem Neubauprojekt * Ca. 58 m² Wohnfläche mit 2+kk Aufteilung * Moderne Küche vorhanden * Separate Abrechnung von Heiz- und Wasserkosten * Optionaler KFZ-Stellplatz für 85,00 €/Monat * Teil eines zukunftsweisenden Stadtentwicklungsprojekts (Sunshine Lofts)

Die Lage im Stadtteil Ost von Bamberg, nahe dem historischen Zentrum, kombiniert **städtisches Flair mit Ruhe und Nachhaltigkeit**. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium) und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 901) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (2,6 km) ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Dieses Projekt setzt Maßstäbe für umweltfreundliches und nachhaltiges Wohnen in Bamberg.