Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon in Weyhe

Willkommen in dieser **erstklassigen, barrierefreien Neubauwohnung** im Dachgeschoss eines modernen 6-Parteien-Hauses in Weyhe, verfügbar ab dem **1. August 2026**. Die Wohnung besticht durch ihre **energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe** und eine Wohnfläche von ca. **72,80 m²**, die sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum verteilt.

Die Innenbereiche sind mit hochwertigen Fliesen und pflegeleichten Kunststoffböden ausgestattet. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die **rollstuhlgerechte Gestaltung** unterstreicht den hohen Komfort. Beachten Sie, dass die Küche nicht im Mietpreis enthalten ist und separat erworben werden muss. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller mit ca. **5,87 m²** bietet weiteren Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Zentralheizung mit moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe * Personenaufzug und barrierefreier Zugang * Kellerraum mit ca. 5,87 m² * Optionaler Highspeed-Internetanschluss für 15 €/Monat * Außenstellplätze für PKWs, optional mit Ladestation (35 €/Monat) * Fahrradabstellgebäude

Die Wohnung befindet sich in Weyhe-Leeste, einer attraktiven Lage mit **hervorragender Infrastruktur und Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Station Kirchweyhe) sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Bremen und zur Natur (Ochtumniederung) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die monatliche Kaltmiete beträgt 975 €, zuzüglich 125 € Nebenkosten und 50 € Stromabschlag. Eine jährliche Mietanpassung von 20 € ist ab dem 01.01.2028 vorgesehen.