Erstbezug-Wohnung in Leipzig: Modernes Wohnen mit Terrasse & Garten

Erleben Sie erstklassiges Wohnen in dieser **neu erbauten 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und offene Raumgestaltung** und bietet auf ca. **78,7 m² Wohnfläche** höchsten Komfort.

**Innenbereich** Der Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch **bodentiefe Fenster** viel Tageslicht erhält. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **Terrasse mit angrenzenden Grünflächen**, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzliche Funktionalität.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **78,7 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Große Terrasse mit Grünflächen * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separater Hauswirtschaftsraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Aufzug** vorhanden * Helle Räume dank bodentiefer Fenster

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Leipzig Zentrum-Süd, einem der **begehrtesten Stadtteile** Leipzigs, in unmittelbarer Nähe zum historischen Bayerischen Bahnhof. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, und die Innenstadt ist schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und der Karl-Liebknecht-Kiez bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität.