Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia & Terrasse

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Vaihingen an der Enz, die ab dem **01.07.2026** bezugsfrei wird. Auf ca. **50 m² Wohnfläche** bietet diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einen durchdachten Grundriss und ein modernes, helles Wohnambiente.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie von Anfang an. Bodentiefe Fenster im großzügigen Wohn- und Essbereich lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende, verglaste Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Platz für Entspannung zu jeder Jahreszeit. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine **separate Terrasse** auf der Südwestseite – perfekt für sonnige Frühstücke oder ruhige Abendstunden.

Die Wohnung verfügt über eine **moderne Einbauküche** mit sämtlichen Geräten und edlen Parkettboden in allen Wohnräumen. Ein **separates Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen und einer zeitgemäßen Ausstattung versehen.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Loggia und separate Terrasse * Hochwertige Einbauküche * Parkettboden * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox * Photovoltaikanlage für nachhaltiges Energiekonzept * Barrierefreier Zugang dank Aufzug

Die Wohnung ist **nicht für Raucher und Tierhalter** geeignet.

Die Lage in Vaihingen an der Enz besticht durch die **zentrale Anbindung** an das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Stuttgart (ca. 25 km) und die gute Verkehrsanbindung über die A81 und B10 machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Mischung aus urbanem Leben und der idyllischen Umgebung des Enztals.