Moderne Neubauwohnung mit Balkon in Ebersberg

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Ebersberg, die durch moderne Architektur und durchdachte Grundrisse besticht. Die **Erstbezugswohnung** bietet auf **ca. 58,3 m²** ein helles und freundliches Wohnambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung überzeugt mit einer **energieeffizienten Bauweise** inklusive Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum eigenen Balkon oder zur Terrasse, perfekt zum Entspannen im Freien.

**Komfort und Annehmlichkeiten** * Eigener Balkon oder Terrasse * Elektrische Rollläden * Dreifachverglasung * Aufzug im Gebäude * Privates Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz verfügbar

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Ebersberg, die ruhiges, naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Linie S6 bietet eine direkte Verbindung nach München. Auch die umliegenden Städte und die Landeshauptstadt sind mit dem Auto gut zu erreichen. Die Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten rundet das attraktive Standortprofil ab.