Erstbezug 4-Zimmer-Neubauwohnung in Berlin-Lichtenberg

Willkommen im COSMO-Ensemble in Berlin-Lichtenberg, einem **attraktiven Neubauprojekt** mit insgesamt 37 Wohneinheiten, das modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen verspricht. Dieses **erstklassige 4-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von ca. **110,2 m²** befindet sich im Herzen des beliebten Weitlingkiezes und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Lebendigkeit und ruhiger Wohnqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre **zeitgemäße Architektur** mit klaren Linien und hochwertigen Materialien. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für Entfaltung bietet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Ein **großzügiger Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Ca. **110,2 m²** Wohnfläche * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * **1 Balkon** für entspannte Stunden * **Barrierefrei** erreichbar * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragen-Stellplatz** vorhanden (optional, gegen Gebühr) * Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaik (GEG 2023 Standard)

Die Lage im Weitlingkiez von Berlin-Lichtenberg ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Wege ins Stadtzentrum ermöglicht. Trotz der zentralen Lage besticht die Umgebung durch ihre Ruhe und Grünflächen wie den Landschaftspark Herzberge.