Skip to main content
Barrierefreie Neubauwohnung mit Terrasse nahe Luxemburg - Pohled na nemovitost 1 z 6
K pronájmuByt

Barrierefreie Neubauwohnung mit Terrasse nahe Luxemburg

Langsur, Bundesrepublik Deutschland

377 €
7 €/m²
2
pokoje
55.8
1/1
podlaží
new
Stav
heat_pump
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:new
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **neu erbauten und barrierefrei ausgestatteten 2-Zimmer-Wohnung** in Langsur-Wasserbilligerbrück, ideal gelegen nahe der luxemburgischen Grenze.

Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Lage** und die moderne Bauweise. Sie wurde speziell für Komfort und Zugänglichkeit konzipiert und bietet auf ca. **55,8 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Moderne Einbauküche vorhanden * Barrierefreier Ausbau * Terrasse * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar * Neubau (Erstbezug) * Mindestmietdauer: 12 Monate

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** in Langsur-Wasserbilligerbrück, nur ca. 500 Meter von der luxemburgischen Grenze entfernt. Pendler profitieren von der **hervorragenden Anbindung** an Luxemburg-Stadt (ca. 30 Autominuten) und den Flughafen (ca. 19 Minuten). Trier ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 15 Minuten).

**Wichtiger Hinweis:** Für diese Wohnung ist ein **Wohnberechtigungsschein (WBS 1)** und ein **Schwerbehindertenausweis** zwingend erforderlich. Anfragen können nur mit diesen Nachweisen bearbeitet werden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:heat_pump

Vybavení

Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Langsur
Kraj:Landkreis Trier-Saarburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 6. 2026
Měsíční poplatky:160 €
Kauce:1 071 €
Minimální nájem:12 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

46/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

52
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

26
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

37
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

39
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

30
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 25. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt377 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00