Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **45 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus in ruhiger Lage von Rosengarten-Ehestorf, angrenzend an Felder und Wälder. Die Wohnung ist ideal für **Singles**, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an Hamburg suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die angenehme Atmosphäre. Sie betreten Ihr neues Zuhause über die nach Nordosten ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein kleiner Rasenanteil steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in das angrenzende Schlafzimmer. Beide Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank sowie Platz für einen Geschirrspüler.

Das moderne, geflieste Badezimmer befindet sich im Halbsouterrain und ist mit einer bodengleichen Dusche, einem wandhängenden WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Wände sind glatt verputzt, die Decken in Küche und Bad sind abgehängt und mit integrierten Downlights versehen. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,27 m. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Rosengarten-Ehestorf, direkt an Feldern und Wäldern gelegen und nur einen Steinwurf von der Hamburger Stadtgrenze entfernt, bietet eine hohe Lebensqualität. Das Hamburger Zentrum ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie der bekannte Wildpark Schwarze Berge und das Museumsdorf Kiekeberg sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 ist ausgezeichnet.