Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Nienstedten

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Wohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Nienstedten. Die Wohnung bietet auf **122 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug.

Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Innenausbau. Ein **Parkettboden** sorgt für ein warmes Wohngefühl, während die **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme sorgt. Die **hochwertige Einbauküche** ist komplett ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Moderne Innenjalousien im Wohnbereich und Plissees in den Kinderzimmern bieten Sichtschutz und Sonnenschutz. Ein modernes Vollbad mit Dusche Ensuite sowie ein separates Duschbad sorgen für Komfort. Elektrische Außenrollos und ein schöner Balkon runden das Angebot ab. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **4 Zimmer** auf **122 m²** * **Hochwertige Einbauküche** * **Parkettboden** und **Fußbodenheizung** * **Balkon** (12 m²) * **Zwei Badezimmer** (Vollbad mit Dusche Ensuite, separates Duschbad) * **Tiefgaragenstellplatz** * **Kellerraum** und Abstellraum * **Möblierte Vermietung** * **Befristet auf 3 Jahre**

Die Wohnung befindet sich in **Hamburg-Nienstedten**, einem der exklusivsten Stadtteile Hamburgs. Die Lage zeichnet sich durch eine Kombination aus dörflichem Charme, weitläufigen Parkanlagen und herrschaftlichen Villen aus. Die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Stationen Hochkamp und Klein Flottbek bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Cafés und kleine Geschäfte finden sich im nahegelegenen Ortskern. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.