Skip to main content
Modernes 2-Zimmer-Apartment in begehrter Berliner Lage - Pohled na nemovitost 1 z 24
K pronájmuByt

Modernes 2-Zimmer-Apartment in begehrter Berliner Lage

Friedenauer Höhe 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 649 €
28 €/m²
2
pokoje
59.4
7/7
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **hellen und modernen 2-Zimmer-Apartment** im aufstrebenden Stadtquartier Smyles Berlin im beliebten Schöneberger Ortsteil Friedenau.

**Überblick** Dieses Apartment befindet sich in einem der fünf Neubauten des Quartiers und bietet auf **59,4 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist Teil eines durchdachten Gesamtkonzepts, das urbane Lebensqualität mit Ruhe und Grünflächen verbindet. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine friedliche Nachbarschaft schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre **bodentiefen Fenster**, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (2+kk), ein separates Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und rundet das attraktive Gesamtbild ab. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **59,4 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern** * **Moderne Einbauküche mit Geräten** * **Balkon** * **Geschmackvolles Duschbad** * Fahrradstellplätze vorhanden * Optional: Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage

**Lage** Das Apartment befindet sich in Friedenau, einem charmanten und zentralen Ortsteil Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Bundesplatz sowie der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein. Hier wohnen Sie ruhig und doch mitten im Geschehen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:7 / 7
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Friedenauer Höhe 12
Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:145 €
Kauce:4 947 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

86
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

98
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

75
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 22. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 649 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00