Modernes 2-Zimmer-Apartment in begehrter Berliner Lage

Willkommen in diesem **hellen und modernen 2-Zimmer-Apartment** im aufstrebenden Stadtquartier Smyles Berlin im beliebten Schöneberger Ortsteil Friedenau.

**Überblick** Dieses Apartment befindet sich in einem der fünf Neubauten des Quartiers und bietet auf **59,4 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist Teil eines durchdachten Gesamtkonzepts, das urbane Lebensqualität mit Ruhe und Grünflächen verbindet. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig eine friedliche Nachbarschaft schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre **bodentiefen Fenster**, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (2+kk), ein separates Schlafzimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Duschbad. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und rundet das attraktive Gesamtbild ab. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **59,4 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern** * **Moderne Einbauküche mit Geräten** * **Balkon** * **Geschmackvolles Duschbad** * Fahrradstellplätze vorhanden * Optional: Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage

**Lage** Das Apartment befindet sich in Friedenau, einem charmanten und zentralen Ortsteil Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Bundesplatz sowie der S- und U-Bahnhof Innsbrucker Platz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein. Hier wohnen Sie ruhig und doch mitten im Geschehen.