Neubau-Traum in Hamburg: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Parkblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Groß Borstel, Hamburg. Dieses **exklusive Neubauprojekt** "Emma & August" bietet modernen Wohnkomfort in einer **historisch gewachsenen und grünen Umgebung** direkt an der Tarpenbek. Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **106,5 m²** vereint durchdachte Architektur mit einer erstklassigen Ausstattung und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. **Großzügige, bodentiefe Fenster** lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ausblicke auf den liebevoll gestalteten Innenhof oder die grüne Umgebung. Die **hochwertige Ausstattung** mit ausgewählten Materialien unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Neubauwohnung. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 106,5 m² Wohnfläche * **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Aufzug** von der Tiefgarage bis in alle Geschosse * **Wärmepumpenanlage** und Photovoltaik für nachhaltige Energie * **Tiefgaragenstellplatz** mit Wallbox-Vorbereitung verfügbar * **Barrierefrei zugänglich**

Die Lage in Hamburg-Groß Borstel ist ideal: Sie profitieren von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit fußläufig erreichbaren Supermärkten, Bäckereien und Geschäften des täglichen Bedarfs. Das nahegelegene Nedderfeld Center sowie die lebendigen Stadtteile Eppendorf und Winterhude bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote. Eine **Bushaltestelle** befindet sich direkt vor der Tür, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur pulsierenden Hamburger Innenstadt.