Skip to main content
Neubau-Apartment in Hamburg: Leben zwischen Stadt & Natur - Pohled na nemovitost 1 z 9
Na prodejByt

Neubau-Apartment in Hamburg: Leben zwischen Stadt & Natur

Holsteiner Chaussee 196, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

531 100 €
6 154 €/m²
3
pokoje
86.3
0/4
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
Balkon
Vybavení · 11.29 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie dieses **charmante 3+kk Neubau-Apartment** in Hamburg, gelegen in einer begehrten Lage, die das Beste aus Stadtleben und Natur vereint. Mit einer Wohnfläche von **86,3 m²** bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause.

**Hochwertiger Echtholzparkettboden** verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die **12 Tiefgaragenstellplätze** sorgen für Sicherheit und Komfort für Ihr Fahrzeug.

* **KfW 40 Standard** * **Energieeffizienzklasse A+** * **Eigener Keller** * **Tiefgaragenstellplatz optional** * **Balkon/Terrasse**

Die Lage in Hamburg-Schnelsen, auch liebevoll das "Herz von Schnelsen" genannt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Cafés und Boutiquen direkt vor der Tür. Die **Eidelstedter Feldmark und das Niendorfer Gehege** sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu Erholung in der Natur ein. Die **Nähe zur A7** und zum Hamburger Flughafen ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Welt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 4
Topení:Elektrické

Vybavení

Balkon(11.29 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Holsteiner Chaussee 196
Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

74/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

22
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

89
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

72
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

50
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 15. dubna 2026

Náklady

Financování

2 153 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.