Exklusives Neubau-Apartment in Hamburg mit Parkblick

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Hamburg-Tonndorf mit diesem exklusiven Neubauprojekt "Waldbek". Dieses Projekt bietet **24 Eigentumswohnungen** in einer **ruhigen und grünen Lage**, direkt am Nordmarkpark und in unmittelbarer Nähe zum Freibad Ostende. Die Wohnungen verbinden urbane Eleganz mit naturnaher Gelassenheit und bieten eine hohe Lebensqualität für anspruchsvolle Bewohner.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und ein **modernes Badezimmer**. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die elegant gestalteten Balkone zum Entspannen im Freien einladen. Ein **Aufzug** im Gebäude erhöht den Wohnkomfort und macht die Wohnung auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität gut zugänglich. Die durchdachte Bauweise und die hochwertige Ausstattung erfüllen höchste Ansprüche.

* **KfW 40 Standard** und **Energieeffizienzklasse A+** * Nachhaltige Heiztechnik durch **Luft-Wärmepumpe** * Moderne **3-fach-Verglasung** für exzellente Schall- und Wärmedämmung * Photovoltaikanlage zur Unterstützung der Energieversorgung * Eigener **Balkon** mit 8,40 m² Fläche * **Carport** vorhanden

Die Lage in Hamburg-Tonndorf ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Mehrere Parks wie der Nordmarkpark und die Wandse sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch für Unterhaltung ist gesorgt: Kinos, Schwimmbäder und Freizeitparks sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und die Hamburger Innenstadt sowie die Alster sind in kurzer Zeit erreichbar.