Neubau-Wohnung in Hamburg: Modern, Nachhaltig, Zentral

Entdecken Sie **Waldbek**, ein exklusives Neubauprojekt in Hamburg-Tonndorf, das urbane Lebensqualität mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses Projekt bietet **24 moderne Eigentumswohnungen** direkt am Nordmarkpark und in unmittelbarer Nähe zum Freibad Ostende. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an die Hamburger Innenstadt profitieren.

Die Wohnungen überzeugen durch **großzügige, bodentiefe Fenster**, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, sowie durch **elegante Balkone** für entspannte Stunden im Freien. Ein **Aufzug** bietet zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Die moderne Bauweise nach **KfW 40 Standard** mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und 3-fach-Verglasung garantiert höchste Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A+) und niedrige Betriebskosten.

**Ausstattungshighlights:** * Neubau-Projekt mit 24 Eigentumswohnungen * KfW 40 Standard & Energieeffizienzklasse A+ * Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik * 3-fach-Verglasung * Aufzug * Balkone * Nähe zu Parks und Erholungsgebieten

**Lage & Infrastruktur:** Die Lage in Hamburg-Tonndorf ist ideal für Naturliebhaber und Familien. Mehrere Parks wie der Nordmarkpark, die Wandse und der Eichtalpark sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Drogerien, Ärzte sowie Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 5 Minuten Fahrzeit). Für Unterhaltung sorgen das UCI Wandsbek, das Freibad Ostende und der SPRUNG RAUM Trampolinpark, die schnell erreichbar sind. Die Alster ist nur 20 Minuten entfernt.