Neubau-Traum in Hamburg: Modernes Wohnen am Nordmarkpark

Willkommen in Waldbek, einem exklusiven Neubauprojekt in Hamburgs charmantem Stadtteil Tonndorf, das urbane Lebensqualität mit naturnaher Erholung verbindet. Dieses Projekt umfasst **24 moderne Eigentumswohnungen** und besticht durch seine Lage direkt am idyllischen Nordmarkpark und in unmittelbarer Nähe zum beliebten Freibad Ostende. Hier genießen Sie morgendliches Vogelgezwitscher und sind dennoch in nur 20 Minuten an der Alster.

Die Wohnungen überzeugen durch **große, bodentiefe Fenster**, die für lichtdurchflutete Räume sorgen, sowie durch **elegante Balkone**. Ein **Aufzug** erhöht den Wohnkomfort, und zukunftsweisende Technik wie eine Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und 3-fach-Verglasung unterstreichen den Fokus auf Nachhaltigkeit und zukunftsfähiges Wohnen. Mit dem **KfW 40 Standard** und der Energieeffizienzklasse A+ werden nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch attraktive Finanzierungsmöglichkeiten geboten.

* **Wohnfläche**: ca. 80,9 m² * **Zimmer**: 3 * **Badezimmer**: 1 * **Balkon**: Ja (ca. 7,68 m²) * **Gartenmitbenutzung**: Ja (ca. 17,06 m²) * **Stellplatz**: Carport vorhanden * **Heizungsart**: Luft-Wärmepumpe * **Energieeffizienzklasse**: A+ * **Verfügbar**: Ab sofort

Die Lage in Tonndorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Mehrere Parks und Grünanlagen wie der Nordmarkpark, die Wandse und der Eichtalpark laden zu Aktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind bequem in unter 5 Minuten erreichbar. Für Freizeit und Unterhaltung sorgen das UCI Wandsbek, das Freibad Ostende und der SPRUNG RAUM Trampolinpark, die alle schnell zu erreichen sind. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnkomfort mit naturnahem Leben in einer erstklassigen Hamburger Lage zu verbinden.