Exklusives Neubau-Apartment in Hamburg mit Parkblick

Entdecken Sie "Waldbek", ein **hochmodernes Neubauprojekt** mit 24 exklusiven Eigentumswohnungen im Herzen von Hamburg-Tonndorf. Dieses **energieeffiziente Gebäude (KfW 40, A+)** verbindet urbanes Leben mit grüner Gelassenheit direkt am idyllischen Nordmarkpark.

**Überblick** Diese attraktive 4+kk Wohnung bietet auf **90,2 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort in einer naturnahen und dennoch städtisch gut angebundenen Lage. Das Projekt zeichnet sich durch seine **nachhaltige Bauweise** mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und 3-fach-Verglasung aus, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch durch günstige Finanzierungsmöglichkeiten Ihren Geldbeutel entlastet.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume dank **großer, bodentiefer Fenster**. Mit 4 Zimmern und einem offenen Wohnküchenbereich (4+kk) bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Licht legen. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die **hochwertige Ausstattung** unterstreicht den exklusiven Charakter des Neubaus.

**Ausstattung** * **Wohnfläche: 90,2 m²** * **Zimmer: 4+kk** * **Balkon: 4,20 m²** * Aufzug vorhanden * Luft-Wärmepumpe * Photovoltaik * 3-fach-Verglasung * KfW 40 Standard * Energieeffizienzklasse A+ * Carport vorhanden

**Lage** Die Lage in Hamburg-Tonndorf ist ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen. Direkt am Nordmarkpark gelegen, bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Radtouren an. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Unterhaltung ist gesorgt – Kinos, Schwimmbäder und Freizeitparks sind schnell erreicht, während die Alster nur 20 Minuten entfernt ist.