Neubau-Wohnung in Dresden Plauen: Modern, Nachhaltig, Zentral

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in bester Lage Dresdens.

**Überblick** Dieses Projekt bietet moderne Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 43 m² bis 116 m², ideal für Familien und Kapitalanleger. Geplant ist die Fertigstellung im **4. Quartal 2027**. Das Gebäude wird nach dem **KfW-40-QNG-Standard** errichtet und erhält das **DGNB-Silber-Zertifikat**, was für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen steht. Ein besonderes Highlight ist das Mieterstrommodell mit eigener Photovoltaikanlage, das für **günstigere Energiekosten** sorgt.

**Innenausstattung** Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **58 m²** bietet flexible Ausstattungspakete zur individuellen Gestaltung. Die Wohnungen sind durchdacht geschnitten und bieten modernen Wohnkomfort. Die genaue Ausstattung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden, um Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen.

**Ausstattung** * **Neubau** nach KfW-40-QNG-Standard mit DGNB-Silber-Zertifizierung * **Nachhaltige Bauweise** mit Fokus auf Energieeffizienz * **Mieterstrommodell** mit eigener Photovoltaikanlage * Grün gestalteter Innenhof mit Spielplatz * Balkon oder Terrasse bei vielen Wohnungen vorhanden * Unabhängige Qualitätsprüfung durch TÜV SÜD * Flexible Ausstattungspakete * Zuverlässige Hausverwaltung

**Lage** Die Wohnungen befinden sich in der Münchner Straße im **gefragten Stadtteil Plauen**, zentral und hervorragend angebunden. Die Technische Universität Dresden ist fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur ca. 2,15 km entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist in ca. 2,41 km gegeben. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.