Neubau-Wohnung in Dresden Plauen: Modern & Nachhaltig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Dresden Plauen. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **66 m²** bietet modernen Wohnkomfort und eine nachhaltige Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard mit DGNB-Silber-Zertifizierung. Die Fertigstellung ist für das **4. Quartal 2027** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, von attraktiven Fördermöglichkeiten und steuerlichen Vorteilen zu profitieren.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein **grün gestalteter Innenhof** mit Spielplatz bietet Erholung und Gemeinschaft für die Bewohner. Die Wohnung verfügt über einen **Balkon oder eine Terrasse**, die zum Entspannen einladen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **KfW-40-QNG-Standard** und DGNB-Silber-Zertifizierung * Mieterstrommodell mit hauseigener Photovoltaikanlage * Flexible Ausstattungspakete zur individuellen Gestaltung * Zuverlässige Hausverwaltung und unabhängige Qualitätsprüfung durch TÜV SÜD * **Keine Grunderwerbsteuer** für den Käufer (übernimmt der Bauträger)

Die Lage in der Münchner Straße im beliebten Stadtteil Plauen ist hervorragend. Die **Technische Universität Dresden** ist fußläufig erreichbar, und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist exzellent. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung ideal für Familien, Studierende und Kapitalanleger macht.