Skip to main content
Neubau-Wohnung in Dresden Plauen: Ihr modernes Zuhause - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Neubau-Wohnung in Dresden Plauen: Ihr modernes Zuhause

Münchner Straße 15, Dresden, Bundesrepublik Deutschland

360 000 €
6 207 €/m²
2
pokoje
58
1/1
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in bester Lage von Dresden Plauen. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **58 m²** bietet modernen Wohnkomfort und zukunftssicheres Bauen nach dem KfW-40-QNG-Standard mit DGNB-Silber-Zertifizierung. Geplante Fertigstellung ist im **4. Quartal 2027**.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungspakete, die eine individuelle Gestaltung ermöglichen. Ein **grün gestalteter Innenhof** mit Spielplatz sorgt für Erholung und Gemeinschaft. Das integrierte Mieterstrommodell mit hauseigener Photovoltaikanlage verspricht **günstigere Energiekosten** und einen Beitrag zum Klimaschutz.

**Besonderheiten:** * KfW-40-QNG-Standard & DGNB-Silber-Zertifizierung * Mieterstrommodell mit Photovoltaikanlage * Grün gestalteter Innenhof mit Spielplatz * Flexible Ausstattungspakete zur individuellen Gestaltung * Inklusive Grunderwerbsteuer (5,5%) durch den Bauträger * Unabhängige Bauqualitätsprüfung durch TÜV SÜD

Die Lage in Dresden Plauen, nahe der Technischen Universität, bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum (2,15 km) und die Autobahn (2,41 km). **Kurze Wege** zu Kitas (0,34 km), Schulen (0,54 km) und Einkaufsmöglichkeiten (0,46 km) sowie eine gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Studierende und Kapitalanleger.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Münchner Straße 15
Město:Dresden
Kraj:Sachsen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

89/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

90
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

84
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

86
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

1 459 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.