Skip to main content
Byt k prodeji - novostavba - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Byt k prodeji - novostavba

Virchowstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

279 950 €
9 927 €/m²
2
pokoje
28.2
2/2
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energie:A+
Výtah
Bezbariérové

Popis

PARKSIDE Friedrichshain - Vždy se dívej na Parkside života

Výrazný a moderní, jak se hodí do Friedrichshainu - tak se prezentuje architektura Parkside. Ulice podél Virchowstraße je záměrně držena bez ozdob, ke křižovatce do Langenbeckstraße se dům otevírá v mírném oblouku. S jemnými detaily, jako jsou francouzská okna, geometricky vzorované kovové zábradlí a kaskádovité balkóny, Parkside překvapuje na straně nádvoří a zahrady a navazuje na rytmus velkoměsta.

Barevné provedení v teplém, lesknoucím se stavebním bronzu poskytuje decentní kontrast k jasnému jazyku tvarů a odkazuje na přirozené okolí sousedního Volksparku. V přízemí a suterénu se světlicí, kde se budou stěhovat komerční prostory, tón udává stylové antracitové barvy. Zvýraznění se nachází úplně nahoře: Tam láká společná střešní terasa - reprezentativní letní sídlo s výhledem na pulzující hlavní město.

Poloha Mezi Friedrichshainem a Prenzlauer Berg a Mitte

Gastronomie, kultura a životní styl hned za rohem. A na kole nebo BVG během několika minut všude v Berlíně.

Pohádkově odpočinkové Mezi nejkrásnější místa v parku patří pohádková fontána. Je to největší veřejná fontána německého císařství.

Filmy a čerstvý vzduch Venkovní kino ve Volksparku je považováno za nejkrásnější v hlavním městě. Celé léto je k dispozici rozmanitý program.

Jídlo jako Sissi Kulinářský klenot uprostřed parku: Restaurace Schoenbrunn hýčká jemnou rakouskou kuchyní.

Sportovní, sportovní Ať už fotbal nebo volejbal, tenis, stolní tenis, outdoorová fitness, lezení nebo in-line bruslení: Volkspark je skutečným sportovním rájem.

Další informace Ostatní

strategis.de - https://strategis.de/

Landingpage - https://crm.propstack.de/preview/properties/3904269/lp

Klíčová slova Spolková země: Berlín, Číslo bytu: WE-N59

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Elektrické

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada

Lokalita

Ulice:Virchowstraße 2
Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

95/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

94
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

94
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

99
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

1 135 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.