Skip to main content
Neubau-Apartment in Berlin: Ihr neues Zuhause am Park - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Neubau-Apartment in Berlin: Ihr neues Zuhause am Park

Virchowstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

459 950 €
9 108 €/m²
2
pokoje
50.5
3/3
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 11:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in diesem **exklusiven Neubauapartment** im begehrten Stadtteil Friedrichshain, Berlin. Die Wohnung besticht durch ihre **moderne Architektur** und die **attraktive Lage** direkt am Volkspark, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Flair und naturnaher Erholung bietet.

**Innenbereich** Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **50,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Das Apartment ist Teil eines **energieeffizienten Neubaus** und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit moderner Architektur * Ca. **50,5 m² Wohnfläche** * Praktische **2+1-Zimmer-Aufteilung** * **Französische Fenster** für viel Tageslicht * Hochwertige Fassaden- und Balkongestaltung * Gemeinschaftliche **Dachterrasse** mit Stadtblick * Zentrale Lage mit guter Anbindung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage zwischen Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Mitte. Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Restaurants, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Der angrenzende Volkspark mit dem Märchenbrunnen und dem Freiluftkino lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle Teile Berlins erreichen können.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Elektrické

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada

Lokalita

Ulice:Virchowstraße 2
Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

95/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

94
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

94
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

99
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

1 864 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 11:00