Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon in Aschheim bei München

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Neubauprojekts in Aschheim, einem begehrten Standort nahe München. Die Wohnung besticht durch ihre **barrierefreie Gestaltung** und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **49,42 m² Wohnfläche**. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine hohe Lebensqualität legen.

Das Innere der Wohnung ist hell und einladend gestaltet. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum **angenehmen Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer Dusche ausgestattet und unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck.

* **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Barrierefreier Zugang** und Wohnkomfort * Ca. **49,42 m² Wohnfläche** * Heller, offener Wohn-/Kochbereich * Separates Schlafzimmer * **Hochwertiges Badezimmer** mit Dusche * Zusätzlicher Wohnraum auf dem **Balkon** * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar (nicht im Preis enthalten) * Energieeffiziente Bauweise (Details auf Anfrage)

Die Lage in Aschheim bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, dörflicher Atmosphäre und exzellenter Anbindung an München. Die Nähe zur A99 und zur Messe München macht den Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Metzger und Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie der Wasserskipark sind nur eine kurze Radtour entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnelle Erreichbarkeit des Münchner Zentrums, des Flughafens und des Alpenvorlands runden das attraktive Angebot ab.