Neubau-Traum in Königswinter: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit Garten
Königswinter, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in der malerischen Stadt Königswinter am Rhein. Das Projekt "Kurfürsten 26" bietet insgesamt 22 barrierefreie Eigentumswohnungen und vier Stadthäuser, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Diese **familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung (WE 14)** mit einer Wohnfläche von **89,6 m²** befindet sich im **Erstbezug** und ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage konzipiert, mit attraktiven Abschreibungsmöglichkeiten für Investoren.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **drei helle Schlafräume** mit bodentiefen Fenstern, die für optimale Belichtung sorgen. Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der **offene Küchenbereich** ist ideal, um beim Kochen den Überblick über das Geschehen im Garten zu behalten. Der **West-ausgerichtete Terrassenbereich** lädt zum Entspannen und Genießen der Abendsonne ein. Ein privater Gartenanteil rundet das Angebot ab.
* **Neubauprojekt** mit 22 Wohnungen und 4 Stadthäusern * **Barrierefrei** und **energieeffizient** * Wohnfläche: **89,6 m²** * 4 Zimmer, 1 Tageslicht-Bad, 1 Gäste-WC * **Terrasse mit West-Ausrichtung** und privater Garten * Tiefgarage vorhanden * Provisionsfreier Verkauf für den Erwerber
Die Lage in Königswinter, bekannt für seine reizvolle Umgebung am Fuße des Siebengebirges und die Nähe zum Rhein, bietet eine hohe Lebensqualität. Das Projekt "Kurfürsten 26" liegt **zentral und dennoch ruhig** in der Kurfürstenstraße, mit guter Anbindung an den Bahnhof, die Altstadt und den Rhein. Die hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sowie die **exzellente Verkehrsanbindung** an Bonn und Köln machen Königswinter zu einem attraktiven Wohnort. Zahlreiche Kultur- und Naturdenkmäler sowie die Rheinpromenade laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
68/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 28. dubna 2026
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