Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Neubau-Traum in Hamburg: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Poppenbütteler Weg 128 - 130, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

629 000 €
8 986 €/m²
3
pokoje
70
1/1
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in den **Alstertaler Gärten**, einem Neubauprojekt in begehrter Lage von Hamburg-Poppenbüttel. Dieses Ensemble aus 8 Townhouses und 8 Eigentumswohnungen im **KfW-55 Standard** bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger und grüner Umgebung. Die Architektur besticht durch klare kubische Formen und überwiegend bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche** zeichnet sich durch durchdachte und praktische Grundrisse aus. Der **Essbereich mit offener Küche (+kk)** lädt zum Kochen und Verweilen ein. Jede Wohneinheit verfügt über private Freibereiche wie Terrassen, Balkone oder eigene Gärten, die das Wohngefühl abrunden.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau im KfW-55 Standard * Überwiegend bodentiefe Fenster * Private Freibereiche (Terrasse/Balkon/Garten) * Offene Küche (+kk) * Tiefgarage für alle Bewohner * Moderne kubische Architektur * Repräsentativ angelegte Gartenanlage

**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in Hamburg-Poppenbüttel, einer idealen Verbindung aus Stadtleben und naturnaher Erholung. Nahegelegene Spazierwege am Alsterwanderweg, Golfplätze und ländliche Idylle auf Gut Wulksfelde bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung im Ortskern ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, und das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist ebenfalls schnell erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Poppenbütteler Weg 128 - 130
Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

41
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

87
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

77
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

48
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny · 2 zobrazení

Aktualizováno 1. června 2026

Náklady

Financování

2 550 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.