Neubau-Traum in Nürnberg: 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in ruhiger Stadtrandlage von Nürnberg, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. Die Wohnung bietet auf **ca. 93,4 m² Wohnfläche** ein modernes und offenes Wohnkonzept.

**Raumwunder mit Weitblick:** Diese helle 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung und eine **großzügige Terrasse**, die einen unverbaubaren Blick ins Grüne ermöglicht. Bodentiefe Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein Gefühl von Weite. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, ergänzt durch ein stilvolles Bad und ein zusätzliches Gäste-WC.

**Moderne Wohnanlage:** Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, die aus 4 Gebäuden mit insgesamt 48 Wohneinheiten besteht. Ein **gemeinsamer Tiefgaragenstellplatz** bietet bequemes Parken. Die Wohnungen werden im Neubaustandard errichtet und bieten höchsten Wohnkomfort.

**Highlights auf einen Blick:** * **Neubau-Standard** * **Ca. 93,4 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Große Terrasse mit unverbaubarem Blick** * **Süd-West-Ausrichtung** * **Offener Wohnbereich** * **Bodentiefe Verglasungen** * **Gäste-WC** * **Tiefgarage**

**Lebensqualität pur:** Die Lage in Nürnberg kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Kanal werten die Lebensqualität zusätzlich auf. Die Anbindung an die Innenstädte von Nürnberg, Fürth und Schwabach ist hervorragend.