Neubau-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Dachterrasse

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im 2. Obergeschoss, gelegen im beliebten Lessingquartier in Hamm-Herringen. Die Wohnung bietet auf **54 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern und offener Küche (+kk).

Die Innenräume bestechen durch **hochwertige Ausstattung** und ein behagliches Wohnklima dank Fußbodenheizung und einer energieeffizienten Wärmepumpe. Ein **großzügiger Balkon von 14 m²** lädt zum Entspannen ein, während die gemeinschaftliche Dachterrasse zusätzlichen Raum für Erholung bietet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

* **Neubauprojekt** mit Fertigstellung am **1. Mai 2027** * Barrierefreier Zugang * Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage zur Kostensenkung * Videotürsprechanlage für erhöhte Sicherheit * Optionaler Stellplatz mit Ladestation für E-Autos (12.000 €) * Fußbodenheizung und Wärmepumpe für optimalen Komfort

Die Lage in Hamm-Herringen kombiniert **städtische Annehmlichkeiten mit naturnaher Erholung**. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu einem Naherholungsgebiet und nur einen kurzen Spaziergang vom Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Profitieren Sie von einer **lebendigen Nachbarschaft** und hoher Lebensqualität.