Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Stilvolles Wohnen auf 107 m² - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Neubau-Traum in Hamburg-Eimsbüttel: Stilvolles Wohnen auf 107 m²

Bellealliancestraße 65-67, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 199 000 €
11 174 €/m²
3
pokoje
107.3
1/1
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2027
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in der Bellealliancestraße in Hamburg-Eimsbüttel, wo das Neubauprojekt BELLA ein Zuhause schafft, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Apartment bietet auf **ca. 107 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem Landhausdielen-Parkett und einer Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit und Komfort. Die Wohnungen sind durchdacht gestaltet und bieten **2 Badezimmer** sowie **2 Schlafzimmer**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die **energieeffiziente Bauweise** mit Fernwärme und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und zukunftsorientiertes Wohnen.

**Besondere Merkmale dieser Neubauwohnung:** * 2 Häuser mit insgesamt 24 Wohneinheiten * Wohnflächen von ca. 41 bis 116 m² * Personenaufzug zu allen Ebenen * Hochwertiges Landhausdielen-Parkett * Videogegensprechanlage * Emissionsarme Fernwärme und Photovoltaikanlage * Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation verfügbar * TÜV-überwachte Bauausführung nach neuesten Standards

Die **Lage in Hamburg-Eimsbüttel** ist unschlagbar. Dieses lebendige Viertel bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Seitenstraßen. Genießen Sie die Nähe zu angesagten Stadtteilen wie der Schanze, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, exzellenten Restaurants und Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn). Die Elbe ist ebenfalls schnell erreichbar. Eimsbüttel ist ein kreatives Zentrum, das Trends in Kulinarik, Mode und Kunst setzt und eine hohe Lebensqualität verspricht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Bellealliancestraße 65-67
Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

58
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

74
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

4 860 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.