Moderne Neubauwohnung in Berlin-Lichterfelde mit Garten

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im begehrten Berliner Stadtteil Lichterfelde. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt mit insgesamt 10 Einheiten und bietet auf ca. **73,7 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Planung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine offene Küche (+kk). Ein besonderes Highlight ist der **eigene Gartenanteil** im Sondernutzungsrecht, der Ihnen eine private Oase im Freien bietet. Ein **abschließbarer Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Neubauqualität * Ca. 73,7 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * Eigener Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) * Aufzug vorhanden * Abschließbarer Kellerraum * Fahrradabstellmöglichkeiten * Optional: Tiefgaragenstellplatz

Die Lage in Lichterfelde, im Süden Berlins, bietet eine **hohe Lebensqualität** und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere die S-Bahnstation Lichterfelde West, ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der nahegelegene Botanische Garten sowie zahlreiche Parks und Grünflächen. Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten runden das familienfreundliche Umfeld ab.