Skip to main content
Neubau-Wohnung in München: Modernes Wohnen mit hoher Qualität - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejByt

Neubau-Wohnung in München: Modernes Wohnen mit hoher Qualität

München, Bundesrepublik Deutschland

790 000 €
10 987 €/m²
2
pokoje
71.9
2/2
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** im aufstrebenden Münchner Westen. Die Wohnung wurde mit **höchsten Qualitätsansprüchen** und **besten Materialien** ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Sie profitieren von **modernster Bautechnik**, **barrierefreiem Wohnen** und einem **ökologischen Ansatz**.

Die **71,9 m² Wohnfläche** verteilen sich auf eine durchdachte **2+kk-Aufteilung**, die modernen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung erfüllt die GEG-Effizienzhaus-Standards und verspricht somit niedrige Energiekosten.

* **Neubau** mit hochwertiger Ausstattung * **Barrierefreier Zugang** * GEG-Effizienzhaus-Standard * Verlässliche Bauausführung * Hoher Qualitätsanspruch

Die Lage in **München-Aubing** bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Der historische Dorfkern mit seiner Nahversorgung und die Nähe zur pulsierenden Isar-Metropole machen Aubing zu einem **lebenswerten Wohnstandort**. Genießen Sie die Vorzüge einer gut etablierten Infrastruktur und die Nähe zur Natur.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:München
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

43
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

41
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

63
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

50
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

22
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 13. května 2026

Náklady

Financování

3 202 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.