Neubau-Traum in Herrenberg: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in der Altinger Straße 42 in Herrenberg-Gültstein, das **zeitgemäßes Wohnen** mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt 11 attraktive Eigentumswohnungen, die sich ideal für Singles, Paare, Familien oder als Kapitalanlage eignen.

Die hier angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 108 m²** besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie verfügt über **1 Badezimmer** und 1 separates WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Bodengleiche Duschen und eine Fußbodenheizung unterstreichen den modernen Wohnstandard.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Barrierearme Zugänge * Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Bodengleiche Duschen * Energieeffiziente Bauweise nach **KfW-40-QNG-Standard** * Balkon, Terrasse oder Loggia (je nach Wohnungstyp) * Tiefgarage und Stellplätze vorhanden * Fahrradraum

Die Lage in Herrenberg-Gültstein bietet eine **perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung**. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Grünflächen zu Erholung ein. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart. Die charmante Herrenberger Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.