Skip to main content
Neubau-Wohnung in Boltenhagen: Ihr Traum an der Ostsee - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Neubau-Wohnung in Boltenhagen: Ihr Traum an der Ostsee

Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland

309 900 €
6 198 €/m²
2
pokoje
50
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel

396 dalších v Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie maritimes Flair in diesem **Neubau-Apartment** mit 2 Zimmern und ca. **50 m² Wohnfläche** in bester Lage von Boltenhagen. Nur wenige Schritte vom feinen Sandstrand entfernt, bietet dieses Objekt eine einzigartige Kombination aus moderner Architektur und entspannter Lebensqualität.

**Interieur:** Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen durchdachten Grundriss, der Leichtigkeit und Erholung vereint. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die **Fußbodenheizung** und moderne Bäder unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) konzipiert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Ausstattung:** * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug vorhanden * Private **Terrasse** für entspannte Stunden * Hochwertige Ausstattungsdetails wie bodentiefe Fenster * **Schlüsselfertige Übergabe** * **Keine Käufercourtage** * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis: 24.900,00 EUR)

**Lage:** Boltenhagen, eines der schönsten Ostseebäder Deutschlands, bietet eine einzigartige Mischung aus maritimem Flair, Naturverbundenheit und Ruhe. Genießen Sie das ganze Jahr über frische Ostseeluft, das Rauschen der Wellen und eine entspannte Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Hansestädte Wismar und Lübeck sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.

**Sonstiges:** Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet, jedoch sind Zweitwohnsitz oder langfristige Vermietung möglich. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig. Besichtigung der Musterwohnung nach Vereinbarung möglich.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel
Kraj:Mecklenburg-Vorpommern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

1 256 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.