Neubau-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Dreiländereck von Berlin, wo Neukölln, Kreuzberg und Alt-Treptow aufeinandertreffen. Dieses **exklusive Neubauprojekt** in der Harzer Straße 118 bietet 12 moderne Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 48 m² bis 110 m².

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **effiziente Raumaufteilung** mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von **83,2 m²**. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und ein separates WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung ist Teil eines **energieeffizienten Neubaus**, der höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Besonderheiten der Anlage:** * Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen * Wohnflächen von ca. 48 m² bis 110 m² * 2-4 Zimmer pro Wohneinheit * 5 Geschosse mit Aufzug * Zusätzlicher Spielbereich für Kinder * Separater, abschließbarer Bereich für Fahrräder und Kinderwagen im Erdgeschoss

Die Lage in der Harzer Straße 118 ist **unvergleichlich urban und doch grün**. Genießen Sie die Nähe zu den pulsierenden Kiezen von Kreuzberg und Neukölln mit ihrer vielfältigen Kulturszene, zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind erholsame Parks wie der Treptower Park und der Körnerpark sowie der Landwehrkanal nur einen Katzensprung entfernt. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn, Bus) ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen runden die familienfreundliche Infrastruktur ab.