Neubau-Wohnung in München: KfW-40 Standard mit Tiefgarage

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubau-Ensemble** im Herzen Münchens, das klassische Architektur mit modernster Haustechnik vereint. Dieses Objekt, erbaut nach dem **anspruchsvollen KfW-40-Standard**, setzt neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und **großzügig gestaltete, offene Wohnbereiche**, die zum Wohlfühlen einladen. Bodentiefe Fenstertür-Elemente mit **hochwertiger Dreifachverglasung** sorgen für lichtdurchflutete Räume und optimale Wärmedämmung.

Die Innenausstattung wurde mit **ausschließlich hochwertigen Materialien** realisiert, die nicht nur optisch bestechen, sondern auch langfristig ihren Wert behalten. Jede Einheit verfügt über ein modernes Badezimmer und lädt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zum Verweilen ein. Die Wohnungen sind Teil eines Ensembles, das auf **Nachhaltigkeit und Wertbeständigkeit** ausgelegt ist.

**Besondere Merkmale:** * KfW-40-Standard für höchste Energieeffizienz * Moderne Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärmeversorgung * Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung * Hochwertige Materialauswahl im gesamten Innenbereich * Komfortable Tiefgarage für sicheres Parken * Barrierefreier Zugang in Haus A dank Aufzug

Die Lage in Münchens aufstrebendem Stadtteil Forstenried-Maxhof bietet eine seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und zentraler Anbindung. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, sind Sie dennoch nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die U-Bahn-Station "Fürstenried West" (U3) und die Autobahn A95 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Erholungsgebiete wie dem Forstenrieder Park. Die familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindertagesstätten rundet das attraktive Wohnangebot ab.