Neubau-Traum mit Moselblick in Winningen

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem Neubauprojekt in der malerischen Gemeinde Winningen, nur wenige Minuten von Koblenz entfernt. Dieses **energieeffiziente KfW 55 Haus** bietet insgesamt 6 Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen an Qualität und Gestaltung gerecht werden. Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **Wohnfläche von ca. 108,9 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit dreifach verglasten Fenstern, Türen mit einer Standardhöhe von 2,11 m und einer angenehmen Fußbodenheizung. Edle Bodenbeläge, teils großformatige Fliesen, teils Eichen-Echtholzparkett, sowie eine **hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern** unterstreichen den exklusiven Charakter. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima, und elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, inklusive Malerarbeiten.

* **Balkon mit Moselblick**: Genießen Sie den Panoramablick * **KfW 55 Standard**: Klimafreundliches Bauen * **Fußbodenheizung**: Angenehme Wärme * **Elektrische Rollläden**: Komfort und Sicherheit * **Hochwertige Materialien**: Parkett, Fliesen, Marken-Sanitär * **Neubau**: Erstbezug nach Fertigstellung

Die Lage in Winningen, einem der schönsten Winzerorte an der Untermosel, bietet eine **hervorragende Anbindung** über die B416 und die Autobahnen A61/A48 sowie einen eigenen Bahnhof. Die Nähe zu Koblenz macht diesen Ort besonders attraktiv für Pendler und Kapitalanleger. Genießen Sie die Lebensqualität in einer Region mit viel Flair und guter Infrastruktur.