Neubau-Traumwohnung am Klingberger See mit Terrasse & Garten

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** mit 2 Zimmern und ca. **67 m² Wohnfläche** in idyllischer Lage von Scharbeutz-Klingberg. Das **erstbezugsfertige Objekt** besticht durch seine sonnige Ausrichtung und eine durchdachte Raumgestaltung, die sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern zusagt.

Die Wohnung bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer **sonnigen Terrasse mit Gartenanteil**, perfekt zum Entspannen. Ein separates Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das komfortable Raumangebot. Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum und ein offener PKW-Stellplatz.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Neubau mit Erstbezug * Ca. 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer * Sonnige Terrasse mit Gartenanteil * Elegantes Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Separater Kellerraum und PKW-Stellplatz * Ruhige, naturnahe Lage am Großen Pönitzer See

Die Immobilie befindet sich in der Seestraße im beliebten Ortsteil Klingberg, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage am Großen Pönitzer See. Die Ostsee und der Ferienort Scharbeutz sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an die A1 und den Bahnhof Scharbeutz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Hamburg und Lübeck.