Neubau-Traum in Saarlouis: Erstbezug-Wohnung mit 78,5 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarlouis! Diese **exklusive Neubauwohnung** im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 19 Einheiten bietet höchsten Wohnkomfort und ist für den **Erstbezug** vorgesehen. Die Fertigstellung ist für **Februar 2028** geplant, und Sie haben die Möglichkeit, diese stilvolle Wohnung mit einer Wohnfläche von **78,5 m²** zu erwerben.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer. Alle Rollläden sind **elektrisch bedienbar**, und die Loggien sowie Balkone sind mit eleganten Glasgeländern ausgestattet. Die bodengleichen Duschen mit Showerrain und randlose Toiletten mit Softclosing-Deckel unterstreichen den luxuriösen Charakter. Eine **Glasfaserverkabelung** bis in die Wohnung sorgt für beste Konnektivität. Die Wände werden mit Malerflies versehen, was eine ideale Grundlage für Ihre persönliche Wandgestaltung schafft.

- **KfW-Effizienzhaus-Standard 40** - Elektrische Rollläden - Glasgeländer an Loggien und Balkonen - Bodengleiche Duschen - Glasfaserverkabelung - **1 Balkon** mit 11,77 m² Fläche - **1 Außenstellplatz** kann optional erworben werden - Barrierefreies Wohnen möglich

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Saarlouis**, der "heimlichen Hauptstadt des Saarlandes". Genießen Sie die Nähe zur historischen Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die exzellente Infrastruktur mit großen Arbeitgebern wie Ford und Saarstahl, renommierten Schulen und einer hervorragenden medizinischen Versorgung macht Saarlouis zu einem attraktiven Wohnort. Die Anbindung an Saarbrücken und Luxemburg ist durch die nahegelegene Autobahn und Zugverbindungen ausgezeichnet. Naherholungsgebiete wie der Stadtpark und der Saaraltarm sind ebenfalls schnell erreichbar.