Skip to main content
Neubau-Traumwohnung an der Ostsee: Erstbezug in Kühlungsborn! - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Neubau-Traumwohnung an der Ostsee: Erstbezug in Kühlungsborn!

Bastorf, Bundesrepublik Deutschland

425 000 €
6 800 €/m²
2
pokoje
62.5
1/2
podlaží
A
Energie
new
Stav
heat_pump
Topení
Balkon
Vybavení · 14 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:new
Energie:A
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in Kühlungsborn, einem der begehrtesten Küstenorte Norddeutschlands. Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** (Erstbezug) im **GEG-Standard** bietet nachhaltiges Leben mit niedrigen Energiekosten dank moderner Haustechnik wie einer **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** und einer Solaranlage.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Innenausstattung** mit Villeroy & Boch Sanitärprodukten, Echtglas-Duschtrennwand und weißen Innentüren. **3-fach verglaste Fenster** mit elektrischen Rollläden und eine Smart-Home-Ausstattung sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Malerarbeiten sind bereits inklusive, sodass Sie **sofort einziehen** können.

**Highlights:** * Personenaufzug und barrierearme/freie Gestaltung im Erdgeschoss * Eigener Kellerraum zu jeder Wohnung * Optionaler Kaminzug gegen Aufpreis * Stellplatz optional für 19.490 € zzgl. erwerbbar * Funktionstüchtige Wallbox auf dem Grundstück

Die Lage in der Schlossstraße ist ruhig und naturnah, mit direkter Anbindung an das Landschaftsschutzgebiet "Kühlung" und dennoch guter Erreichbarkeit des Zentrums und der Ostsee. Kühlungsborn selbst bietet eine **lebendige Atmosphäre** mit Strandpromenade, Yachthafen, vielfältigen gastronomischen Angeboten sowie exzellenter Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung an Rostock und die A20 rundet das attraktive Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 2
Topení:heat_pump

Vybavení

Balkon(14 m²)
Terasa
Zahrada(80 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Bastorf
Kraj:Landkreis Rostock
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

51/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

28
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

18
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

44
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

34
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 22. května 2026

Náklady

Financování

1 723 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt425 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Neubau-Traumwohnung an der Ostsee: Erstbezug in Kühlungsborn! | Seeki