Neubau-Eigentumswohnung in Aurich: Erstbezug mit Gestaltungsfreiheit

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Erstbezug, gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Aurich. Das Projekt, das im Jahr **2027 fertiggestellt** wird, bietet auf ca. **60,5 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine wertbeständige Investition. Die Wohnanlage wird in **hochwertiger, schlüsselfertiger Bauweise** errichtet und ist **barrierearm geplant**, um ein komfortables Wohnen in jedem Alter zu gewährleisten. Ein **Aufzug** verbindet bequem alle Etagen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur **individuellen Mitgestaltung** bei der Auswahl von Innentüren und Bodenbelägen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Abstellraum und einen Außenstellplatz. Die genauen Grundrisse sind auf Anfrage einsehbar.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit Erstbezug in 2027 * Ca. 60,5 m² Wohnfläche, 2+kk * Barrierearm geplant mit Aufzug * Eigener Abstellraum und Außenstellplatz * Mitgestaltungsmöglichkeiten bei Innenausstattung * Ruhige, aber zentrale Lage in Aurich

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage, nur etwa 700 Meter vom Auricher Marktplatz entfernt. Aurich, die "heimliche Hauptstadt Ostfrieslands", bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und einem breiten kulturellen Angebot. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Grünanlagen zur Erholung ein. Die **verkehrsgünstige Anbindung** über die B72 und B210 erleichtert die Erreichbarkeit umliegender Städte und der Nordseeküste. Diese Wohnung vereint städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität und stellt eine **besondere Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger** dar.