Neubau-Apartment in Hamburg: Erstbezug mit KfW 40 Standard

Erleben Sie urbanes Leben, wo Stadt und Natur aufeinandertreffen, in diesem **charmanten Neubau-Apartment** in Hamburg. Dieses **erstbezogene 2+kk-Apartment** befindet sich in einer modernen Wohnanlage, die aus zwei Gebäuden mit insgesamt 18 Wohneinheiten besteht und Wohnflächen von 32 bis 91 m² bietet.

Das Apartment besticht durch einen **durchdachten Grundriss** und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Im Inneren erwartet Sie **edles Echtholzparkett**, das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Jede Wohnung verfügt über einen **eigenen Kellerraum**, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnungen sind nach dem **KfW 40 Standard** gebaut und erreichen die **Energieeffizienzklasse A+**, was für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Lebensweise steht.

**Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertiges Echtholzparkett * Eigenes Kellerabteil pro Wohnung * Balkon oder Terrasse mit ruhiger Ausrichtung * Großzügige Dachterrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung * Tiefgaragenstellplätze verfügbar (optional) * Moderne Neubau-Architektur * KfW 40 Standard mit Energieeffizienzklasse A+

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der Frohmestraße, dem "Herz von Schnelsen", einer Lage, die städtisches Flair mit naturnaher Erholung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Cafés und Boutiquen sind fußläufig erreichbar. Die Eidelstedter Feldmark und das Niendorfer Gehege bieten Naherholungsmöglichkeiten und sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Anbindung an die A7 ist hervorragend (nur 4 Minuten entfernt), und der Hamburger Flughafen ist schnell erreichbar, was Reisen erleichtert.