Skip to main content
Neubau-Wohnung mit Terrasse in Spiesen-Elversberg - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Neubau-Wohnung mit Terrasse in Spiesen-Elversberg

Sankt Ingbert, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
4 041 €/m²
3
pokoje
74
0/4
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
354 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Bezbariérové
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Gartengeschoss, die im Jahr 2026 fertiggestellt wird. Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Lage von Spiesen-Elversberg und bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Zuhause.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Terrasse. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Optional besteht die Möglichkeit, einen eigenen Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zu erwerben.

**Besondere Merkmale**: * Neubau nach neuestem energetischen Standard * Schlüsselfertige Übergabe mit hochwertiger Ausstattung * Terrasse und optionaler eigener Gartenanteil * Barrierearme Erschließung * Luft-Wärmepumpe für niedrige Energiekosten * Optional erwerbbare Außenstellplätze

**Lage** Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Spiesen-Elversberg, nahe der Biosphärenstadt St. Ingbert und mit hervorragender Anbindung an Saarbrücken und Neunkirchen über die A8 und A6. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine attraktive Lebensqualität durch die Kombination aus ländlichem Charme und positiver wirtschaftlicher Entwicklung.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 4
Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:354 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Parkování

Lokalita

Město:Sankt Ingbert
Kraj:Saarpfalz-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

70/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

64
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

56
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

58
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

66
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

41
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

1 212 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt299 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00