Skip to main content
Neubau-Wohnung im Heidecarré: Erstbezug in Osnabrück - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Neubau-Wohnung im Heidecarré: Erstbezug in Osnabrück

Lotte, Bundesrepublik Deutschland

279 000 €
4 486 €/m²
2
pokoje
62.2
0
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energie:A
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im Heidecarré, einer exklusiven Neubau-Wohnanlage im begehrten Landwehrviertel von Osnabrück. Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **62,2 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort und eine herausragende Lebensqualität in einer der schönsten Osnabrücker Wohnlagen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und wird nach der Fertigstellung **erstbezogen**. Sie befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** und verspricht ein behagliches Wohngefühl. Helle Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * Ca. **62,2 m² Wohnfläche** * **2-Zimmer-Wohnung** mit offener Küche (2+kk) * **Aufzug** vorhanden * Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz (optional, separat zu erwerben) * Anspruchsvoll gestaltete Grünanlagen * Ruhige Seitenstraßenlage im Landwehrviertel

Das Heidecarré zeichnet sich durch seine **ideale Lage** aus: Eingebettet in grüne Anlagen und dennoch umgeben von einer gewachsenen Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Osnabrücker Innenstadt. Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe machen dieses Quartier auch für Familien attraktiv. Erleben Sie hier die perfekte Symbiose aus idyllischer Ruhe und urbaner Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Dálkové

Vybavení

Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Lotte
Kraj:Kreis Steinfurt
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

35/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 28. dubna 2026

Náklady

Financování

1 131 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00