Skip to main content
Modernes Erstbezugs-Apartment mit großer Südloggia in Brühl - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Modernes Erstbezugs-Apartment mit großer Südloggia in Brühl

Edingen-Neckarhausen, Bundesrepublik Deutschland

344 600 €
5 522 €/m²
2
pokoje
62.4
2/2
podlaží
new
Stav
Fußbodenheizung
Topení
Balkon
Vybavení

Více v Edingen-Neckarhausen

47 dalších v Edingen-Neckarhausen

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:new
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser **neuen 2-Zimmer-Wohnung** im Erstbezug in der "Grünen Mitte" Brühl. Auf ca. **62,4 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Wohnen, Essen und Kochen harmonisch verbindet.

**Hochwertige Innenausstattung** mit Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung und -kühlung sowie edlen Feinsteinzeug-Fliesen sorgt für höchsten Komfort. Das absolute Highlight ist die **außergewöhnlich große Südloggia mit 18 m²**, die den Wohnraum nach außen erweitert und für lichtdurchflutete Tage sorgt. Direkt vor der Tür erstrecken sich **weitläufige Grünflächen**, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Fußbodenheizung und -kühlung * Eiche-Echtholzparkett * Große Südloggia (18 m²) * Tiefgaragenstellplatz bequem per Aufzug erreichbar * Separater Abstellraum in der Tiefgarage * Zeitlose Wandbeläge und edle Feinsteinzeug-Fliesen

**Lage:** Die "Grüne Mitte" Brühl liegt **zentral und dennoch im Grünen**. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die A6 und B36/535 ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie den Rheinauer See.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Fußbodenheizung

Vybavení

Balkon
Lodžie(18 m²)
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Edingen-Neckarhausen
Kraj:Rhein-Neckar-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

29
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

40
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

54
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

47
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

22
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

1 397 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt344 600 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00