Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung direkt am See in Friedrichshafen - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Exklusive Neubauwohnung direkt am See in Friedrichshafen

Friedrichshafen, Bundesrepublik Deutschland

829 000 €
7 895 €/m²
3
pokoje
105
0
podlaží
new
Stav
Fußbodenheizung
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:new
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** direkt am Bodensee in Friedrichshafen. Die Immobilie besticht durch ihre **traumhafte Seelage** und die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer hervorragenden städtischen Infrastruktur.

**Einrichtung und Ausstattung** Die Erdgeschosswohnung befindet sich im veredelten Rohbauzustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, die Innenausstattung – von Bodenbelägen über Sanitärobjekte bis hin zu Armaturen – **ganz nach Ihren persönlichen Wünschen** zu gestalten. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein **hohes Wohlfühlambiente**. Ein **barrierefreier Hauseingang** und ein Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Wohnebenen gewährleisten höchsten Komfort und Barrierefreiheit.

**Besonderheiten** * **Direkte Seelage** mit Potenzial für traumhafte Ausblicke * Möglichkeit zur individuellen Innengestaltung * Barrierefreier Zugang und Aufzug * Moderne Nahwärmeversorgung durch Stadtwerke * Großzügige Terrasse und kleiner Gartenanteil

**Lage und Umgebung** Die Wohnung liegt in einer **bevorzugten Wohnlage** von Friedrichshafen-Ost, nur wenige Schritte von der Seepromenade mit Cafés und Restaurants entfernt. Geschäfte und das Stadtzentrum sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren, Wassersport und ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit des Bodensees und die umliegende Natur zu erkunden. Die Nähe zum Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz macht diesen Standort besonders attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Fußbodenheizung

Vybavení

Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Friedrichshafen
Kraj:Bodenseekreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

43
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

31
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

56
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

46
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

60
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 13. dubna 2026

Náklady

Financování

3 360 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt829 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00