Exklusive Neubauwohnung in Bestlage von Neuenburg am Rhein

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Neuenburg am Rhein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 116,49 m²** und dem Charme des **Erstbezugs** bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung** und schafft helle, offene Wohnbereiche. Hochwertiger Echtholzparkettboden ziert die Wohn- und Schlafzimmer. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Eine angenehme Wärme wird durch die **Fußbodenheizung** gewährleistet, während elektrische Rollläden für Privatsphäre und Sonnenschutz sorgen. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und bieten schöne Ausblicke. Die Badezimmer sind **modern und hochwertig ausgestattet**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Mehrere Balkone für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil * Komfortabler Zugang dank eines Aufzugs * Moderne Videosprechanlage für zusätzliche Sicherheit * Umweltfreundliche Heizung mittels Wärmepumpe, Spitzenlastgaskessel und Photovoltaik

**Lage und Infrastruktur** Neuenburg am Rhein, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, besticht durch seine idyllische Lage zwischen Vogesen und Schwarzwald. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften, Schulen und Ärzten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte wie Freiburg oder Basel. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Die Wohnung befindet sich in einem **fünfstöckigen Gebäude** und verfügt über eine eigene Wohnungsnummer.