Neubau-Wohnung im Herzen von Lörrach – Erstbezug!

Willkommen in der Luise31, einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Lörrach, das modernes Wohnen mit urbanem Charakter verbindet. Dieses **erstklassige Neubauprojekt** bietet insgesamt 5 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen und ein privates und angenehmes Wohnumfeld schaffen. Die Architektur besticht durch eine zeitlose Formensprache und eine **hochwertige Bauweise**, die für Langlebigkeit und Ästhetik steht.

Die angebotene Wohnung, WE 02 im 1. Obergeschoss, verfügt über **2 Zimmer (2+kk)** und eine Wohnfläche von **52,5 m²**. Durchdachte Grundrisse und großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einladendes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen, aber auch für Kapitalanleger, die eine **nachhaltige und wertbeständige Investition** suchen.

**Besondere Merkmale dieser exklusiven Immobilie umfassen:** * Erstbezug in einem Neubauprojekt * Zentrale und begehrte Lage in Lörrach * Nur wenige Gehminuten vom Lörrach Hauptbahnhof entfernt * Ruhige Ausrichtung zum Innenhof * Barrierefreie Wohneinheiten verfügbar * Moderne, zeitlose Architektur * Hochwertige Ausstattung und Bauweise

Die **zentrale Lage in Lörrach** ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegende Region, einschließlich Basel. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit Parks und Grünflächen, was diese Lage zu einem perfekten Ort für alle macht, die städtisches Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.