Exklusives Loft in Düsseldorf: Erstbezug nach Luxussanierung

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Loft** im begehrten Stadtteil Düsseldorfs, Flingern Nord. Dieses außergewöhnliche Domizil befindet sich im rückwärtigen Bereich eines stilvollen Gründerzeithauses, das gerade umfassend modernisiert wurde. Das neue Loft besticht durch seine klare Linienführung und bietet auf **über 291 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Bewohner.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich von ca. 80 m², der Kochen, Essen und Wohnen harmonisch vereint. Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein tageslichtdurchflutetes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Ein ca. 13 m² großer Hauswirtschaftsraum und ein ca. 36 m² großer Lichthof runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

**Besondere Highlights** umfassen: * Eine weitläufige Dachterrasse von ca. 67 m², ideal für entspannte Stunden und gesellige Grillabende. * **Erstbezug** nach vollständiger Sanierung mit hochwertigen Materialien und Markenausstattung. * Zwei **Carports** mit Gründach und funkgesteuerter Toranlage für bequemes Parken. * **Barrierefreier Zugang** im Erdgeschoss. * **Fußbodenheizung** im gesamten Wohnbereich.

Das Loft ist Teil einer charmanten Hausgemeinschaft mit nur neun Parteien. Die Lage in Flingern Nord, einem aufstrebenden Kultur- und Einkaufsviertel, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Galerien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. **Erstklassige Verkehrsanbindung** durch S-Bahn und Stadtbahnlinien.