Neubau-Traum in Hamburg: Erstbezug mit 3 Zimmern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im **Schloßgarten 71**, einem exklusiven Neubauprojekt in Hamburgs begehrtem Stadtteil Marienthal. Dieses **erstklassige Apartment mit 3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 82,3 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und wird voraussichtlich Ende Juni 2026 fertiggestellt.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in jeder Wohneinheit. Genießen Sie angenehme Temperaturen dank der modernen Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Luftwärmepumpe gespeist wird. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Licht und Sicherheit. Edler Parkettfußboden und eine Videogegensprechanlage unterstreichen den exklusiven Charakter.

* **Neubau (Erstbezug)** * **3 Zimmer, ca. 82,3 m² Wohnfläche** * Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden * **Aufzug** vorhanden * Voll unterkellert mit Abstellräumen * **Energieeffizienzklasse A+** * **1 Balkon** * 2 Badezimmer

Die Lage in Marienthal, einem attraktiven Stadtteil im Osten Hamburgs, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie eine **gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (U-Bahn Station Wandsbek Markt) sind in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist bequem in ca. 20 Minuten erreichbar. Dieses Projekt vereint modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage.