Neubau-Traum in Hamburg: Erstbezug mit 2 Zimmern

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im **Neubauprojekt Schloßgarten 71** in Hamburg-Marienthal. Dieses exklusive **2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **ca. 59,5 m²** befindet sich im **KfW-55-Standard** und wird voraussichtlich im **Mai 2026 fertiggestellt**. Es handelt sich um einen Erstbezug, der Ihnen modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage bietet.

Das Apartment besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie helle Räume dank **bodentiefer, dreifach verglaster Fenster** mit elektrischen Rollläden. Ein **edler Parkettfußboden** verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Die offene **2+kk-Wohnküche** lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort.

**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Neubau im KfW-55-Standard * Erstbezug, voraussichtliche Fertigstellung Mai 2026 * Wohnfläche ca. 59,5 m² * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden * Parkettfußboden * Fußbodenheizung, betrieben durch moderne Luftwärmepumpe * Bequemer Zugang über einen **Aufzug** * Voll unterkellert mit Abstellraum * 2 Balkone

Die Lage im beliebten Stadtteil Marienthal im Osten Hamburgs ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Buslinien und der U-Bahn-Station Wandsbek Markt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten. Genießen Sie die **hohe Lebensqualität** und die **gute Infrastruktur** dieses attraktiven Stadtteils.