Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg: Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejByt

Neubau-Traum in Hamburg: Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug

Schloßgarten 71, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

855 000 €
6 214 €/m²
5
pokoje
137.6
A+
Energie
new
Stav
heat_pump
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 10:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2026
Stav:new
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Výtah
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im begehrten Hamburger Stadtteil Marienthal. Das Projekt Schloßgarten 71, ein **modernes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten**, bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Die Fertigstellung ist für **Ende Juni 2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine der ersten Bewohner zu sein.

Diese **großzügige 5-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Tageslicht und hervorragende Dämmung. Ein **moderner Parkettfußboden** und eine Videogegensprechanlage unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer** und **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen.

* **Erstbezug nach Neubau** * **Hochwertige Parkettböden** * **Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden** * **Zwei Badezimmer und zwei Balkone** * **Barrierefreier Zugang dank Aufzug** * **Moderne Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe** * **Voll unterkellert mit Abstellräumen** * **Energieeffizienzklasse A+**

Das Projekt befindet sich im beliebten **Marienthal**, einem Stadtteil im Osten Hamburgs, der durch eine hohe Lebensqualität besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Buslinien und der U-Bahn-Station Wandsbek Markt in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:heat_pump

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Ulice:Schloßgarten 71
Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

78/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

39
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

86
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

93
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

82
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

73
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 16. června 2026

Náklady

Financování

3 466 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt855 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 10:00